Top.Mail.Ru

Казенные застройщики становятся крупнейшими игроками рынка в Москве

По результатам изучения перечня строительных объектов, строящихся на деньги органов местного самоуправления, журналисты газеты “Ведомости” сообщили, что Москва стала крупнейшим игроком на внутригородском рынке недвижимости.
 
В данный момент, только тремя городскими структурами возводится около 4 млн. квадратных метров площадей различного назначения.
 
Возглавляет тройку лидеров казенное предприятие УГС (Управление гражданского строительства). Созданное лишь в конце 2011 года, УГС является единым заказчиком строительства объектов социального назначения за счет столичного бюджета.
 
На данный момент предприятие строит 180 жилых домов с общей площадью 2,28 млн. квадратных метров. Окончательный срок сдачи этих объектов – 2014-2016 гг. Кроме социального жилья, управление отвечает за постройку 60-ти школ и 62 детских садов с суммарной площадью 0,38 млн. квадратных метров. 
 
Однако УГС – это далеко не единственный “бюджетный” застройщик. Правительству Москвы принадлежит и ОАО “Центр-инвест”, на балансе которого есть незаконченные объекты строительства с площадью около 1 млн. квадратных метров.
 
По сообщению председателя Москомстройинвеста К. Тимофеева, основная часть контрактов перешла к “Центр-инвест” от расформированного ранее Департамента инвестиционных программ строительства.
 
“Управление экспериментальной застройки”, ранее известное как ГУП “УЭЗ”, на сегодняшний день возводит около полумиллиона квадратных метров жилых и коммерческих площадей. ГУП “УЭЗ” также известно тем, что было генеральным подрядчиком плановой застройки столичного микрорайона Куркино.
 
Вновь сформированному управлению поручили и проект по застройке Мичуринского проспекта с площадью жилья в 400 тыс. кв.м.
 
По мнению экспертов, увеличение доли казенных застройщиков в общем объеме строительства столицы негативно скажется на прибылях частных строительных компаниях и приведет к падению цен на рынке первичного жилья.
arr-long arrow $ terminal restourant carwash close_gray eye Asset 4 food google-maps lift-big lift burger panorama park-big park gas station pharmacy BC_Senator_new_01 search searchmobile store simple-arr bus_stop tile video wc yandex-maps