В Санкт-Петербурге общая площадь офисов в качественных БЦ с высокой степенью готовности составляет около 170 тыс. кв. м. По прогнозам экспертов, суммарный ввод офисной недвижимости приближается к уровню 2007 года.
По подсчетам компании London Real Invest на конец первого полугодия 2012 года общий объем качественных офисов в Петербурге составил 1,97 млн. кв. м.
Около 64 тыс. кв. м. ввели в эксплуатацию в январе-июне 2012 года, из них 14 тыс. кв.м. - площади класса «А», 13 тыс. кв. м – класса «В+», 37 тыс. кв. м - к классу «В». Во II полугодии ожидается значительный объем ввода новых площадей. Общая площадь офисов в качественных БЦ высокой степени готовности составляет около 170 тыс. кв. м. Таким образом, в этом году рынок может приблизиться к показателям 2007 года - 262,8 тыс. кв. м. офисных площадей.
Наиболее крупные проекты, которые появятся до конца года, БЦ «Лидер Тауэр» и БЦ «Собрание» в Московском районе. В целом, специалисты компании отмечают оживление активности девелоперов с 2011 года в сегменте офисной недвижимости.
С начала 2012 года девелоперы и застройщики заявили о реализации ряда новых проектов. Например, II очередь БЦ «Технололис», БЦ «Морская столица», БЦ «Русские самоцветы», БЦ на Московском проспекте 156, Ленинском пр. 153, Московском пр. 4а. Возобновилась реализация нескольких проектов, замороженных в предшествующий период: проекты УК «Сенатор» в Петроградском районе и проекты УК «Теорема» в Калининском районе.
CRE
10.07.2012