Депутаты партии «Справедливая Россия» вынесли на рассмотрение правительства России новый проект закона, который расширяет льготы при строительстве жилья для жителей городов федерального значения.
Депутаты предлагают расширить рамки применения практики по предоставлению налогового вычета на покупку жилья именно для крупных городов.
Имущественный вычет по подоходному налогу предоставляется при покупке гражданином жилого помещения.
Таким образом, государство возвращает часть средств, потраченных на строительство, тем самым, стимулируя покупку жилья.
Налоговый вычет можно применить при покупке, строительстве квартиры или жилого дома за личные средства или при помощи банковского ипотечного кредита, а также при приобретении земельного участка.
Кроме того, можно вернуть часть средств при ремонте, если жилое помещение при строительстве было выполнено без отделки. Имущественный налоговый вычет дается именно тому человеку, который заключил договор покупки или строительства жилья.
Поэтому получить налоговую льготу по договорам, которые заключены родственниками, не получится. Законодательством предусмотрено предоставление вычета только по одному жилому объекту. При строительстве второй квартиры или дома, имущественный вычет не применяется.
Новые изменения, которые хотят ввести в закон депутаты, касаются размера имущественного вычета для подоходного налога. Планируется увеличить лимит в два раза.
Если в настоящий момент имущественный налоговый вычет может быть применен в сумме не более 2 млн. рублей, то после принятия проекта данная граница увеличится, и покупатель сможет вернуть до 13 % от оценки жилья, но не выше 4 млн. рублей. Подоходный налог по ипотечному кредитованию возвращается в полном размере.
Процедура подачи документов для получения имущественного вычета по подоходному налогу никак не изменится.
Надо будет предоставить комплект документов: договор покупки ли строительства, финансовые платежки, подтверждающие факт внесения денег, свидетельство о праве владения жильем. Сроки для получения налоговой льготы не ограничиваются.