Общая площадь нового БЦ — 9202 кв.м, арендопригодная — 6520 «квадратов». В роли проектировщика выступило ООО «Архитектурное бюро «Я. К.», генподрядчик — ООО «БСК».
Сейчас активно идет арендная кампания. Рассматриваются разные варианты: здание может быть сдано целиком или блоками от 330 до 1000 кв. м. Небольшое количество помещений можно нарезать на модули от 40 кв. м. Есть варианты с открытыми террасами, а также видовые офисы на верхних этажах. Арендаторам обещаны дизайнерские интерьеры.
Для клерков предназначены открытый паркинг на 30 мест и закрытый на 50 авто.
Арендные ставки начинаются с 1200 руб./кв.м в месяц.
«Новый «Сенатор» имеет выгодную локацию (недалеко от «Ленэкспо») и хорошую транспортную доступность. Он ориентирован на крупные российские и международные компании. Так, сейчас мы ведем переговоры с фирмой, которая намерена арендовать сразу несколько офисных блоков», — комментирует Сергей Акулов, директор департамента маркетинга и продаж УК «Сенатор».
Фактически бизнес-центр начнет работать 1 августа. Сейчас в сеть «Сенатор» входят 13 действующих комплексов общей площадью почти 150 000 кв.м (полезная — более 110 000 «квадратов»). Количество арендаторов — около 750. С учетом бизнес-центров, которые будут построены или реконструированы в ближайшие два-три года, офисное пространство расширится до 250 000 кв. м.
Анастасия Ясинская
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга", № 25(711) 2012-06-25, c.17