Подбор офиса
Район
Площадь (от-до)
Цена за кв.м. (от-до)
Цена за офис (от-до)
Тип офиса
Горячие предложения
Здание 7235 кв.м.
Большая Морская, д. 15

Паркинг
Паркинг

  ПОИСК ПО САЙТУ
Сеть бизнес-центров
26 Объектов | 310 000 кв.м.
Телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00 Skype Me™!


Инвесторы вложат €10 млрд в коммерческую недвижимость России


Согласно отчету агентства Colliers International российский рынок коммерческой недвижимости является наиболее привлекательным в восточноевропейском регионе для зарубежных инвесторов благодаря высокой доходности объектов и стабильной экономической ситуации в стране.
 
Сумма по всем сделкам в первом полугодии составила €5,1 млрд, при этом более половины из нее были вложены на российском рынке. 
 
Алан Балоев, занимающий пост замдиректора департамента продаж и инвестиций в компании Knight Frank, заявил, что в первом полугодии нынешнего года отмечена более высокая активность инвесторов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого 2012 года.
 
 
 
Но это далеко не тенденция, так как показатель могла сделать всего лишь одна крупная инвестиционная сделка. По оценке Knight Frank суммарный объем трансакций по совершенным сделкам на российском рынке коммерческой недвижимости за первую половину нынешнего года составил $3,4 млрд.
 
В четыре раза по сравнению с первым кварталом 2012 года вырос объем инвестиций, вкладываемых в коммерческое недвижимое имущество в России и составил $3,3 млрд, для сравнения в 2012 году он был равен $0,9 млрд. По прогнозам аналитиков агентства Colliers International к концу текущего года объем сделок по имуществу увеличиться почти в два раза и составит около €10 млрд.
 
Также специалисты агентства подсчитали, что 52% от общего количества сделок были совершены в сегменте торговой недвижимости (около $2 млрд), на долю офисного сегмента пришлось 38% ($1,4 млрд), с гостиничной недвижимостью было проведено 5% сделок ($199 млн), 4% пришлось довольствоваться складскому сегменту ($151 млн) и только 1% сделок пришелся на земельные участки ($43 млн). 
 
Показатель объема инвестиций, вложенных в офисную недвижимость в этом году, стал наибольшим за последние четыре года. Это объясняется, прежде всего, крупными сделками в данном сегменте, в частности покупкой фондом Morgan Stanley у Capital Partners ТРЦ "Метрополис" за $1,2 млрд.
 
В гостиничной сфере значимой сделкой является продажа принадлежащего компании Azimut Hotels отельного комплекса Renaissance Moscow Olympic, который был оценен в $100–130 млн.
 
По прогнозам компании Colliers International, рост конкуренции на рынках недвижимости России будет способствовать расширению присутствия инвесторов на восточноевропейских периферийных площадках.

Возврат к списку

Сеть бизнес-центров
26 Объектов
310 000 кв.м.
телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00
Сеть бизнес-центров "Сенатор" предлагает Вам снять офис в аренду в великолепных бизнес-центрах Санкт-Петербурга.

2005-2017 "Сенатор - сеть бизнес-центров", аренда офисов     info@senator.spb.ru     Rambler's Top100