Наб. Обводного канала, д. 60
  • Общая площадь:10 088 м2
  • Этажей:7
  • Открытая парковка:150 мест

    Как добраться:

  • м. Обводный канал   ~   7 мин.

Наб. Обводного канала, д. 60

История земельного участка на Обводном канале, 60 началась в 30-е годы 19 века. В это время здесь появилась фабрика по производству обоев, владельцем которой был барон фон Вульф. Позже, в 1844 году, новый собственник - купец Шошкин продал землю товариществу «Новой бумагопрядильни».

Первоначальный проект бумагопрядильни разрабатывал архитектор Алексей Роков. Строительство началось с возведения прядильного корпуса с флигелем для паровых котлов. Композиция фабрики с точки зрения архитектуры была близка к схеме классической усадьбы, что отвечает духу промышленных построек того времени. Однако позже, начиная с 1851 года, здание несколько раз расширялось и «обрастало» пристройками.

После революции 1917 года фабрика перешла в собственность государства, а через 5 лет получила имя революционера Петра Анисимова. В конце 1930-х гг. здание было реконструировано и модернизировано, и фабрика достаточно успешно просуществовала до развала Советского Союза. В 90-е гг. производство было закрыто.

В 2010 году здание фабрики было перепрофилировано под многофункциональный комплекс «Ткачи» и отреставрировано. Южная стена была фактически построена заново, снесена дворовая пристройка, появившаяся в советский период, а также отреставрированы фасады. Однако внешний облик здания практически не изменился. МФК «Ткачи» был первым крупным креативным кластером в Петербурге, перепрофилированием которого занимался профессиональный девелопер. Площадь кластера составила около 13 тыс. кв. м.

В настоящий момент «Ткачи» - это современный многофункциональный бизнес-центр. Шаговая доступность станции метро «Обводный канал», развитая инфраструктура микрорайона и близость исторического центра являются очевидными преимуществами объекта.

Преимущества бизнес-центра

  • Локация с удобной транспортной доступностью
  • Выразительная оригинальная архитектура и высококлассный дизайн интерьеров
  • Комфортные планировки на выбор: коридорно-кабинетная и open-space
  • Качественная отделка помещений
  • Высокий уровень обслуживания, профессиональная управляющая компания
  • Парковочные места на открытой охраняемой стоянке
Технические характеристики
  • Площадь: 10 087,9 кв.м.
  • Материал внешних стен: кирпич
  • Вентиляция: общеобменная приточно-вытяжная с рекуперацией
  • Кондиционированиe: мультизональные VRF системы кондиционирования
  • Планировка: коридорно-кабинетная / опен-спейс
  • Высота потолка от перекрытия до перекрытия: 3,48 - 6,65
  • Шаг колонн: продольный - 2,5 м, поперечный - 6 м
  • Отопление: централизованное
  • Лифты: 4 Sigma: 2 х 630 кг, 1000 кг, 1600 кг
  • Максимальная нагрузка на пол: 250 кг/кв.м.
  • Охрана здания и прилегающей территории: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, электронный контроль доступа
  • Доступ в здание: 24/7/365
  • Возможность установки индивидуальных охранных систем: по согласованию
Услуги
  • В бизнес-центре организованы служба пропускного режима и система дежурной администрации
  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
  • Установлены системы пожарной и охранной сигнализаций
  • Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
  • Клининговые услуги – качественная уборка офисов и мест общего пользования. Вывоз мусора и твердых бытовых отходов
  • Телекоммуникационные услуги представлены специализированной компанией «Сенатор Телеком», поставляющей услуги цифровой телефонной связи и высокоскоростного доступа в сеть Интернет
  • Охраняемые парковочные места
Условия аренды

В стоимость включены:

  • Коммунальные услуги
  • Круглосуточная охрана здания
  • Техническое обслуживание здания
  • Уборка помещений общего пользования

Отдельно оплачивается:

  • Вывоз мусора
  • Интернет / Телефония
  • Парковка
  • Электроэнергия

Типовые договоры аренды:

Подписание договора происходит после согласования всех условий

Как добраться

Выберите отправную точку

  • м. Обводный канал
Отдел аренды

+7 (812) 332-30-00

sales@senator.spb.ru

с 09:00 до 18:00

Заказать обратный звонок
Бизнес-центры рядом:
arr-long arrow $ terminal restourant carwash close_gray eye Asset 4 food google-maps lift-big lift burger panorama park-big park gas station pharmacy BC_Senator_new_01 search searchmobile store simple-arr bus_stop tile video wc yandex-maps