Подбор офиса
Район
Площадь (от-до)
Цена за кв.м. (от-до)
Цена за офис (от-до)
Тип офиса
Горячие предложения
Здание 7235 кв.м.
Большая Морская, д. 15

Паркинг
Паркинг

  ПОИСК ПО САЙТУ
Сеть бизнес-центров
26 Объектов | 310 000 кв.м.
Телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00 Skype Me™!


Санкт-Петербург. За первое полугодие 2012 года общий объем офисных площадей увеличился на 2,7%


За I полугодие 2012 г. общий объем предложения качественных офисных площадей увеличился на 43,7 тыс. м2, среди которых 72% относится к классу A. При этом 65% офисных площадей во введенных в эксплуатацию объектах находится в Василеостровском районе. Говорится в исследовании компании Knight Frank St. Petersburg.

Наибольший объем предложения пришелся на вторые очереди действующих деловых комплексов. Холдингом «Империя» были завершены бизнес-центры «Сенатор» на 17-й линии В.О., 22 и на Большом проспекте В.О., 80. Компания «Русские самоцветы» открыла II очередь комплекса на площади Карла Фаберже, 8 и сейчас ведет строительство последней III очереди.

За I полугодие доля свободных площадей снизилась в классе A на 3,1 п.п. (до 16,2%), в классе B – на 3,3 п.п. до 6,9%. В абсолютном выражении в классе A свободными остаются 72 тыс. м2, в классе B – 86,2 тыс. м2.

С начала 2012 г. ставки аренды в классе A практически не изменились. В классе B за последние полгода средние ставки аренды выросли на 3,4% в рублях и 4,5% в долларовом выражении, что было связано, прежде всего, с индексацией ставок в ряде бизнес-центров.

Из наиболее крупных объектов, планируемых к выходу на рынок до конца 2012 г., можно выделить бизнес-центр «Собрание» (Цветочная ул., 25) компании «Адамант», торгово-офисный комплекс «Луч» (Металлистов ул., 7) компании «Петербургстрой», бизнес-центр Sinop (Синопская наб., 22А), девелопером которого выступает «Плаза Лотос Групп», а также многофункциональный комплекс компании «БТК Девелопмент» «У Красного моста» (набережная реки Мойки, 77-79).

По словам Александра Смирнова, директора департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге, перевес по предложению новых офисных площадей в сторону Василеостровского района обусловлен вводом достаточно крупных объектов: БЦ «Сенатор» на Большом пр., В.О., д. 80 (общая площадь 9201,7 кв.м.), второй очереди БЦ «Сенатор» на 17-й линии В.О. (общая площадь 24800 кв.м.), БЦ «Универс» (общая площадь 6500 кв.м.). «В связи с этим, учитывая совокупную площадь новых БЦ на Васильевском острове, данный район стал лидером по объему введенных площадей», - пояснил эксперт.
Арендатор.ру
10.07.2012

Возврат к списку

Сеть бизнес-центров
26 Объектов
310 000 кв.м.
телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00
Сеть бизнес-центров "Сенатор" предлагает Вам снять офис в аренду в великолепных бизнес-центрах Санкт-Петербурга.

2005-2017 "Сенатор - сеть бизнес-центров", аренда офисов     info@senator.spb.ru     Rambler's Top100