Подбор офиса
Район
Площадь (от-до)
Цена за кв.м. (от-до)
Цена за офис (от-до)
Тип офиса
Горячие предложения
ул. Пр.Попова, д. 37
класс "А" - 700 м2

Паркинг
Паркинг

  ПОИСК ПО САЙТУ
Сеть бизнес-центров
26 Объектов | 310 000 кв.м.
Телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00 Skype Me™!


«Однушки» безусловные лидеры при строительстве многоквартирных домов


Как показывают аналитические исследования строительных компаний, ежегодно, начиная с 2010 года, покупки россиянами однокомнатных квартир в новостройках увеличиваются на 3-6%. В этот же период времени спрос на многокомнатное жилье (от трех комнат) неуклонно идет в низ.
 
По статистическим данным, в начале 90-х годов прошлого столетия однокомнатных квартир строилось 18%, на двухкомнатные квартиры приходилось 32%, трехкомнатных квартир было 40%, квартиры с четырьмя и более комнатами занимали лишь 10%.
 
Таким образом, в тот период клиенты отдавали предпочтение достаточно просторным квартирам с тремя комнатами. Если посмотреть на статистические данные последних лет, то окажется, что процент «двушек» практически не изменился.
 
Разница наблюдается в спросе на однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Однокомнатные квартиры потеснили с рынка трехкомнатные и занимают 38% . Доля квартир с тремя комнатами на данный момент времени составляет 20%.
 
Специалисты полагают, что сокращение рынка строительства многокомнатных квартир связан с тем, что клиенты, которые ранее строили большие квартиры, сейчас имеют значительные финансовые возможности и предпочитают вкладывать свой капитал в строительство собственных домов или таунхаусов.
 
Для людей, располагающих достаточно высокими денежными средствами, более не привлекательны многокомнатные квартиры, клиенты же с небольшим доходом просто не могут себе позволить большую квартиру. Поэтому спрос и сместился в сторону, так называемых, «однушек».
 
Средняя площадь, строящихся квартир, за период 1992-2004 годы постепенно возрастала. В 1992 году средняя площадь квартир составляла чуть более 60кв. метров, в 2004 году она увеличивается до 86 кв. метров.
 
В последние же годы показатель средней площади неуклонно снижается, что , конечно же обусловлено смещением интереса потенциальных клиентов в сторону однокомнатных квартир.
 
В 2012 году средняя площадь квартир в новостройках составила 78 кв. метров, в 2013 году данный показатель стал еще меньше и составляет – 63 кв. метров. За последние шесть лет количество сделок с недвижимостью менее 40 кв. метров возросла от 5% от 28%.

Возврат к списку

Сеть бизнес-центров
26 Объектов
310 000 кв.м.
телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00
Сеть бизнес-центров "Сенатор" предлагает Вам снять офис в аренду в великолепных бизнес-центрах Санкт-Петербурга.

2005-2017 "Сенатор - сеть бизнес-центров", аренда офисов     info@senator.spb.ru     Rambler's Top100