Подбор офиса
Район
Площадь (от-до)
Цена за кв.м. (от-до)
Цена за офис (от-до)
Тип офиса
Горячие предложения
Здание 7235 кв.м.
Большая Морская, д. 15

Паркинг
Паркинг

  ПОИСК ПО САЙТУ
Сеть бизнес-центров
26 Объектов | 310 000 кв.м.
Телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00 Skype Me™!


Кадастровая стоимость увеличит расходы на оформление недвижимости в наследство


Новые принципы расчета налога на недвижимость и оценки жилья отразятся на кошельках наследников недвижимости. Юристы заявляют, что стоимость оформления документов на наследство возрастет в 6-8 раз. 

Большинство регионов уже провели кадастровую переоценку недвижимости и земли, на основании данных которой в дальнейшем формируется единый Росреестр.

Кадастровая стоимость будет применяться как база для единого налога на недвижимость. Сейчас при расчете земельного, а также имущественного налогов, которые призван заменить единый налог на недвижимость, налоговой базой является инвентаризационная стоимость.

 

 

Так как чаще всего кадастровая стоимость объектов больше, чем их прежняя инвентаризационная стоимость, то многим владельцам недвижимости придется платить и больший налог на недвижимость. 

Несовершенство законодательства по оценке вызвало завышение кадастровой стоимости объектов, которая превышает не только инвентаризационную стоимость, но и рыночную.

Законодатели не предусмотрели отражения в цене особенных характеристик объектов таких, как местоположение, обеспеченность инфраструктурой и т.п. Первыми такое несоответствие почувствовали владельцы земельных участков, когда пришел срок выплаты земельного налога. 

Теперь очередь владельцев загородных домов и городских квартир. Как стало известно, кадастровая стоимость жилья в крупных городах в 6-8 раз выше, чем их прежняя инвентаризационная стоимость.

Помимо этого, кадастровая стоимость на 15-20 % больше даже рыночной стоимости. Что касается расходов при оформлении наследства, то нотариальное заверение стоит от 0,3 % до 0,6 % от стоимости наследства и на день получения наследственных прав. Адвокат в Ставрополе Олейник Игорь Алексеевич по уголовным, гражданским, арбитражным делам любой сложности

Согласно Налоговому кодексу в качестве стоимости недвижимости можно применять инвентаризационную, кадастровую или рыночную стоимость. 

Логично предположить, что, как и при расчете налога на недвижимость, нотариусы перейдут на кадастровую стоимость и при исчислении нотариальной пошлины.

Это приведет к значительному росту суммы, которую должен будет выплатить наследник за получение права наследования.

Если сейчас нотариусы берут за оформление процедуры 3-15 тысяч рублей, то после перехода на кадастровую стоимость сумма расходов на наследство возрастет в 6-8 раз.


Возврат к списку

Сеть бизнес-центров
26 Объектов
310 000 кв.м.
телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00
Сеть бизнес-центров "Сенатор" предлагает Вам снять офис в аренду в великолепных бизнес-центрах Санкт-Петербурга.

2005-2017 "Сенатор - сеть бизнес-центров", аренда офисов     info@senator.spb.ru     Rambler's Top100