Подбор офиса
Район
Площадь (от-до)
Цена за кв.м. (от-до)
Цена за офис (от-до)
Тип офиса
Горячие предложения
Здание 7235 кв.м.
Большая Морская, д. 15

Паркинг
Паркинг

  ПОИСК ПО САЙТУ
Сеть бизнес-центров
26 Объектов | 310 000 кв.м.
Телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00 Skype Me™!


Итоги работы ФХК Империя за 2009 год


ОАО ФХК "Империя", владеющая петербургской сетью бизнес-центров "Сенатор", (капитализация компании около $1 млрд), подвела итоги 2009 года. Положительные финансовые результаты деятельности, демонстрируемые компанией в условиях общей нестабильности, были достигнуты, по словам ее президента Андрея Фоменко, "благодаря гибкой арендной политике, которая была грамотно скорректирована с учетом конъюнктуры рынка".

Это позволило не допустить критичного снижения заполняемости объектов, и, соответственно, не привело к росту процента эксплуатационных расходов в общих издержках. Оптимизировать эксплуатационные расходы, не снижая качества услуг.

Произведена ревизия инвестпрограммы развития сети "Сенатор". Часть проектов и объектов была заморожена, что позволило сконцентрировать финансовые ресурсы на нескольких наиболее актуальных проектах.

Итоговые показатели 2009 года.
Согласно консолидированной отчетности холдинга, выручка за 2009 год составила $42,36 млн, в том числе выручка от сдачи офисов в аренду – $36,36 млн.

EBITDA $25.4 млн.

Задолженность перед банками за 2009 год уменьшилась со $103 млн. до $85 млн.

Пройдена оферта по облигационному займу номинальной стоимостью 800 млн. руб.

Площадь действующих коммерческих помещений: 125 тыс. кв.м.

Площадь строящихся коммерческих помещений: 150 тыс кв. м.

Земельный банк: 500 га.

Объем инвестиций в собственные проекты: 223,3 млн. руб.

Введено в эксплуатацию:

  • 50671 кв.м. собственных офисных площадей
  • 9685 кв.м. площадей по инвестиционному контракту с ФГУ "ЗКП и ЛО"

В стадии строительства находятся следующие объекты:

  • Бизнес-центр "Сенатор" по адресу ул. Попова, 37, корп. 2 – 34 814 кв.м., ввод объекта намечен на 2-й квартал 2011 года.
  • Бизнес-центр "Сенатор" по адресу 18-я линия, 31, корп. В1 – 29800 кв.м., ввод объекта намечен на 1-й квартал 2011 г.
  • Бизнес-центр "Сенатор" по адресу ул. Большая Пушкарская, 22 – 8601 кв.м., ввод объекта намечен на 3-й квартал 2011 г.

В стадии проектирования и оформления разрешительной документации:

  • Бизнес-центр "Сенатор" по адресу Малый пр., 87, – 7 800 кв.м.
  • Бизнес-центр "Сенатор" по адресу ул. Жуковского, 63 – 5 500 кв.м.
  • Бизнес-центр "Сенатор" по адресу ул. Кропоткина, д.1, 2-я очередь - 9 800 кв.м.

Инновационная деятельность холдинга.
Объем инвестиций в венчурный фонд "Вечная Молодость" сохраняется на уровне $10 млн. Фонд подключается к венчурному финансированию малых инновационных предприятиях при ВУЗах (в соответствии с инновационной программой развития России, озвученной Д. Медведевым) Смотри! проститутки Пенза Интимный отдых. Строго для взрослых!

В рамках взаимодействия с корпорацией РОСНАНО будет готовиться заявка на конкурс по созданию в Петербурге НАНО-ФАБА (технопарка для развития нанотехнологий)

В рамках инновационной программы развития холдинга, сеть "Сенатор" предлагает специальные условия для инновационных предприятий, арендующих офисы в бизнес-центрах по адресу 18-я линия В.О, 31 и 17-я линия, 22, тем самым формируя пул инновационных компаний в самом перспективном районе Санкт-Петербурга.

Земельный банк холдинга "Империя"
500 гектаров земли, находящихся в собственности компании, расположены во Всеволожском районе. Холдинг активизирует работу с этими земельными участками – создано отдельное подразделение для эффективного управления земельным банком, разрабатываются планы по коттеджной застройке этих участков:

  • Деревня Новосергиевка – 220 домов
  • Деревня Романовка – 680 домов
  • Деревня Кокорево – 85 домов
  • Деревня Токкари – 102 дома
  • Деревня Старая – 40 домов
  • Деревня Красная Горка – 20 домов

В общей сложности планируется построить 1147 коттеджей.

Анна Фокина
Менеджер по рекламе и PR ООО "Управляющая Компания "Сенатор"

Статья опубликована в Деловом Петербурге (dp.ru) 24.03.2010


Возврат к списку

Сеть бизнес-центров
26 Объектов
310 000 кв.м.
телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00
Сеть бизнес-центров "Сенатор" предлагает Вам снять офис в аренду в великолепных бизнес-центрах Санкт-Петербурга.

2005-2017 "Сенатор - сеть бизнес-центров", аренда офисов     info@senator.spb.ru     Rambler's Top100