Подбор офиса
Район
Площадь (от-до)
Цена за кв.м. (от-до)
Цена за офис (от-до)
Тип офиса
Горячие предложения
ул. Пр.Попова, д. 37
класс "А" - 390 м2

Паркинг
Паркинг

  ПОИСК ПО САЙТУ
Сеть бизнес-центров
26 Объектов | 310 000 кв.м.
Телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00 Skype Me™!


Ожидаемый дефицит


Объемы завершенных проектов офисной недвижимости во втором квартале 2011 года по предварительным подсчетам были ниже, чем в первом квартале того же года. На первый квартал они составили около 131 000 кв. м. Об этом свидетельствуют предварительные итоги развития офисного сегмента города Москвы во втором квартале 2011 года, подведенные компанией Jones Lang LaSalle. За первое полугодие 2011 года на рынок аренды офисов было вброшено около 330 000 кв. м. новых площадей. Этот показатель ниже аналогичного за первый квартал 2010 года.

Во втором квартале на рынке офисной недвижимости появились «Ривер Сайд», площадью 26 800 кв. м., «Инна Хаус», площадь которого составила 5 200 кв. м. Как сообщает так же компания, предложение качественных площадей коммерческой недвижимости Москвы под конец второго квартала 2011 года составило 13 млн. кв. м.

Строительство, а затем и ввод в эксплуатацию новых объектов привели к увеличению доли свободных площадей во втором квартале 2011 года до 17 %. Свободными помещениями располагают в основном новые проекты, не успевшие еще найти арендаторов, а также здания, технические особенности и расположение которых привели к оттоку клиентов из них.

Несмотря на то, что доля пустующих помещений выросла во втором квартале 2011 года, арендные ставки на офисы, позиционирующиеся в премиум классе, стали расти. Аналогичная судьба постигла офисы класса А, стоимость которых тоже поползла в верх. Ставки в премиум сегменте во втором квартале выросли на 20 %. Эксперты связывают процессы роста арендных ставок с продолжающейся в 2011 году сегментацией рынка и высоким спросом на качественные помещения. Показатели аренды превышают аналогичные показатели первого квартала 2011 года.

Специалисты в свою очередь ожидают, что с ограничением нового строительства в офисном сегменте спрос на качественные помещения будет расти, что может в дальнейшем привести к дефициту качественных офисных площадей.

Возврат к списку

Сеть бизнес-центров
26 Объектов
310 000 кв.м.
телефон отдела аренды
+7(812)332-30-00
Сеть бизнес-центров "Сенатор" предлагает Вам снять офис в аренду в великолепных бизнес-центрах Санкт-Петербурга.

2005-2017 "Сенатор - сеть бизнес-центров", аренда офисов     info@senator.spb.ru     Rambler's Top100