За последний год инвестиционная стоимость жилого комплекса в Химках возросла на 38%. Максимально привлекательны однокомнатные квартиры площадью 50 кв.м. (возможность переделать на 2-х комнатную), расположенные в 24-этажных высотках. Стоимость 1 кв.м. увеличилась с 81 до 112 тыс. руб.
Прогнозируют, ежемесячно, в течение года степень ценности будет увеличиваться на 3 – 5%. По завершению строительных работ в 2014 году цена будет колебаться от 120 000 руб. до 150 000 руб.
Значит, инвестиционная стоимость жилья ЖК “Правый берег” увеличится до 50%. Это обусловлено хорошим местом расположения объекта, высоким уровнем сервиса и статусом бизнесс-класса.
Цены на квартиры с момента стадии котлована до нынешнего времени возросли:
-
однокомнатной квартиры общей площадью 40 кв. м. с 3,2 млн. до 4,2 млн. рублей;
-
двухкомнатной (70 кв.м.) – с 5,7 млн. руб. до 6,5 млн. руб.;
-
трехкомнатной – с 7,4 млн. руб. до 8,2 млн. руб.
1-я очередь ЖК полностью реализована и сдана в эксплуатацию летом 2013 года. На сегодняшний день, по вторичному рынку, стоимость квадратного метра возросла на 36 % (110 тыс. руб. – 150 тыс. руб.).
В рамках комплекса ценник меняется с учетом этажа, видовых характеристик и панорамного остекления определенной квартиры. Вид на канал им.Москвы и яхт-клуб увеличивает стоимость не менее чем на 5 %.
В малоэтажках жилого комплекса квартира на 10 % дороже, чем в многоэтажных высотках. Это связано с близостью берега и камерной атмосферой проживания.
В 2014 году на продажу будет выставлено премиальное жилье корпуса 3А с начальной стоимостью 1 кв.м. 120 тыс. руб.
ЖК “Правый берег” располагается на побережьее канала им. Москвы, в 2-х километрах от МКАД. Его инфраструктура предусматривает яхт-клуб “Маяк”, спортивный комплекс, набережную и собственный спуск на пляж.
На яхте можно дойти до Химкинского, Клязьминского, Пироговского и Пестовского водохранилищ. На крышах высоток комплекса спроектированы две вертолетные площадки.
Проектом предусматривается возведение подземного паркинга на 797 единиц транспорта. Спуск в него непосредственно с жилой зоны на лифтах.
Очень близко расположены транспортные развязки. 10 минутах ходьбы - и вы на железнодорожной станции “Химки”. Наземным транспортом можно добраться до станций метро “Речной вокзал”, “Комсомольская” и ”Планерная” за 15 – 20 минут.