20 февраля в Санкт- Петербурге прошел Брокерский рейтинг, организованный редакцией журнала CRE Северо-Запад. Были подведены итоги за 2012 год в трех сегментах: офисной, торговой и складской недвижимости. В пресс-конференции принимали участие ньюсмейкеры: Дмитрий Золин (управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор»); Борис Мошенский (генеральный директор Maris /CBRE Affiliate), Альберт Харченко (генеральный директор East Real) и другие спикеры.
На встрече обсуждались такие важные темы, как: объем поглощения офисных, торговых и складских площадей в 2011-2012 годах, прогнозы экспертов, информация о крупных сделках, новых проектах и важных событиях компаний.
Всего за 2012 г. брокеры сдали и продали 429 116 кв. м. офисных, торговых и складских площадей. На рынке офисной недвижимости среди тенденций эксперты назвали смещение спроса и предложения в сторону бизнес-центров класса А. Среди арендаторов офисов эксперты выделяют крупные корпорации с государственным участием. Всего в офисном сегменте Петербурга в 2012 г. компаниями-участниками рейтинга было сдано и продано примерно 140 тыс. офисных площадей, это 252 сделки.
В 2012 г. абсолютным лидером по сдаче в аренду офисных площадей в бизнес-центрах классов «А», «В» и «С» в Петербурге, как и годом ранее, стала компания «Maris Properties». За прошлый год компания реализовала 26 370,6 кв. м. (33 сделки). На второй позиции рейтинга – компания «Colliers International» - 22 240 кв. м. (26 сделок). Замыкает тройку лидеров компания «Jones Lang LaSalle» с 20 955 кв. м (24 сделки).
Управляющая компания «Сенатор» за 2012-й год сдала в аренду 35 650 кв.м., что на 35,2% превышает площадь помещений, реализованных лидером рейтинга – компанией «Maris Properties». Однако УК «Сенатор» не принимала участие в рейтинге, поскольку не является брокерской компанией.
Брокерский рейтинг проводится с 2011 года в рамках пресс-конференции «EXCLUSIVE DAY».
«Я считаю прошедшее мероприятие очень полезным для всех участников рынка недвижимости, - отметил Дмитрий Золин. – Оно помогает найти общий язык собственникам и брокерским компаниям. Помимо аналитики, которую представляют участники, презентуется ряд эксклюзивных новостей от каждой компании. Это позволяет составить полную картину рынка в начале года, собственникам помещений - увидеть свои достижения и пробелы на фоне конкурентов, а брокерам – определить лидеров рынка и обозначить свои предпочтения среди собственников коммерческой недвижимости».