Невский пр., д. 38
  • класс:A
  • Общая площадь:12 544 м2
  • Этажей:6
  • Крытый паркинг:14 мест

    Как добраться:

  • м. Гостиный двор   ~   1 мин. мин.

Невский пр., д. 38, класс A

Бизнес-центр премиум-класса находится в самом сердце Санкт-Петербурга, на его главной магистрали - Невском проспекте. Особняк построен по проекту архитектора М. Г. Земцова в 30-е годы 18 века и принадлежал генерал-лейтенанту Н. А. Возжинскому. За все время существования здание многократно меняло владельцев и реконструировалось: в разное время особняк принадлежал дворянской семье Баташевых, графине Наталье Строгановой, был доходным домом графини Е. Мещерской. После перестройки в 30-е годы 19 века особняк вошел в состав здания по Михайловской улице, возведенного архитектором П.П. Жако с фасадами по проекту К.И. Росси.

Со второй половины 19 века в здании располагались различные банковские учреждения: Учетно-ссудный банк, Волжско-Камский банк, Коммунальный банк РСФСР, Промышленно-строительный банк. Реконструкция, проведенная в конце 19 века архитектором Л.Н. Бенуа, превратила доходный дом в полноценный банковский офис: двор был превращен в операционный зал-атриум, оформление интерьеров изменено на более деловое и функциональное, обновлен фасад.

В советское время здание также выполняло офисную функцию для банковских учреждений, а в 90-е годы 20 века было передано Промышленно-строительному банку, который инициировал масштабную реконструкцию. В 2004 году в историческом здании был создан современный торгово-офисный комплекс по проекту архитекторов Н.И. Явейна и Г.В. Михайлова: верхние этажи занял бизнес-центр класса А, на двух нижних располагались торговые площади.

Сегодня бизнес-центр класса А предлагает своим арендаторам максимальный сервис: в восстановленном атриуме со стеклянной крышей расположены кафе и рестораны, подземный паркинг избавит от проблем с поиском парковочного места, а круглосуточная охрана и видеонаблюдение и система контроля доступа обеспечат безопасность.

Уникальная локация в шаговой доступности от двух станций метро: «Гостиный двор» и «Невский проспект», а также вблизи от остановок общественного транспорта, делают объект легко доступным из любой точки города.

Офис в самом престижном районе подчеркнет имидж вашей компании в глазах деловых партнеров и клиентов, а также позволит быть в центре деловой и культурной жизни города.

Преимущества бизнес-центра

  • Уникальное местоположение с высоким статусом в самом центре города
  • Выразительный дизайн интерьеров и архитектурное оформление в стиле неоренессанс
  • Удобные планировки, высококачественная отделка помещений
  • Высокий уровень обслуживания, профессиональная управляющая компания
  • Парковочные места на охраняемой автомобильной стоянке
  • Статус памятника архитектуры начала XX века
  • Удобная планировка и качественная отделка помещений
  • Удобная транспортная развязка
Технические характеристики
  • Вентиляция: принудительная приточно-вытяжная общеобменная система
  • Кондиционированиe: VRF-система
  • Отопление: городское
  • Высота потолка от перекрытия до перекрытия: 3-5 м
  • Материал внешних стен: гранит
  • Материал внутренних перегородок:стекло, гипрок
  • Предоставляемое электричество: 100 Вт / м. кв.
  • Возможность увеличения: до 150 Вт / м. кв.
  • Лифты: 3 KONE: 900 кг
  • Максимальная нагрузка на пол: 400 кг / кв. м.
  • Охрана здания и прилегающей территории: есть
  • Доступ в здание: 24/7/365
  • Возможность установки индивидуальных охранных систем: по согласованию
Услуги
  • В бизнес-центре организованы служба пропускного режима и система дежурной администрации
  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
  • Установлены системы пожарной и охранной сигнализаций
  • Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
  • Клининговые услуги – качественная уборка офисов и мест общего пользования. Вывоз мусора и твердых бытовых отходов
  • Телекоммуникационные услуги представлены специализированной компанией «Сенатор Телеком», поставляющей услуги цифровой телефонной связи и высокоскоростного доступа в сеть Интернет
  • Охраняемые парковочные места
Условия аренды

В стоимость включены:

  • Коммунальные услуги
  • Круглосуточная охрана здания
  • Техническое обслуживание здания
  • Уборка помещений общего пользования

Отдельно оплачивается:

  • Вывоз мусора
  • Интернет / Телефония
  • Парковка
  • Электроэнергия

Типовые договоры аренды:

Подписание договора происходит после согласования всех условий

Как добраться

Выберите отправную точку

  • м. Гостиный двор
  • м. Маяковская
  • м. Невский пр.
Отдел аренды

+7 (812) 332-30-00

sales@senator.spb.ru

с 09:00 до 18:00

Заказать обратный звонок
Бизнес-центры рядом:
arr-long arrow $ terminal restourant carwash close_gray eye Asset 4 food google-maps lift-big lift burger panorama park-big park gas station pharmacy BC_Senator_new_01 search searchmobile store simple-arr bus_stop tile video wc yandex-maps